Zgoda
Parametry
- Cena
- 369 000 PLN
- Cena za m2
- 2 460 PLN
- Powierzchnia
- 150 m2
- Powierzchnia działki
- 8 200 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba pięter
- 1
- Rok budowy
- 2010
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 30/14329/ODS
Opis nieruchomości
Zapraszamy do współpracy!
Oferuję dom z dobrze działającym sklepem spożywczo-przemysłowym na parterze i mieszkaniem na piętrze w miejscowości Zgoda k. Opola Lubelskiego na dużej działce 82 ary. Całość (sklep + sad/plantacja) może zapewnić bardzo dobre utrzymanie i miejsce do mieszkania dla rodziny.
Obejrzyj film z prezentacją nieruchomości dołączony do ogłoszenia!
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Zgodzie, 13 kilometrów od Opola Lubelskiego, 7 kilometrów od Łazisk. Szybki dojazd zapewnia nowa, dobra droga. Szkoła podstawowa znajduje się w Łaziskach, dzieci dowożone są busem szkolnym, przychodnie itp. instytucje w Opolu Lubelskim.
Dom/budynek:
Dom ma powierzchnię całkowitą ok. 150 mkw, na parterze mieści się dobrze prosperujący sklep spożywczy, a na piętrze niezależne mieszkanie. Budynek jest dobrze docieplony, posiada solidny, również doskonale odizolowany dach pokryty blachodachówką, podjazd i teren wokół domu wyłożone są kostką brukową.
Sklep obsługuje klientów z dwóch miejscowości, Zgody i Kopaniny. Jest urządzony zgodnie z wymogami Sanepidu, w pełni wyposażony, klimatyzowany, posiada zaplecze socjalne, magazynowe i biurowe. Lokal posiada 3 wejścia, główne dla klientów, oraz dwa boczne, do magazynu i kotłowni. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, zieleń, teren jest ogrodzony z ładną, kutą bramą przesuwną. Przychód z prowadzenia sklepu zapewni właścicielom dobre utrzymanie i stałe, pewne źródło dochodu. Istnieje oczywiście możliwość likwidacji sklepu i przeznaczenia parteru na cele mieszkaniowe.
Mieszkanie nie było do tej pory zamieszkałe, posiada osobne wejście i składa się z klatki schodowej, dużego przedpokoju, sypialni z balkonem, dużego salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią i łazienki. Do dyspozycji mamy też niedużą przestrzeń na stryszku, gdzie można przechowywać niepotrzebne w danym momencie rzeczy sezonowe, oraz niewielką piwniczkę.
Ogrzewanie budynku zapewnia oszczędny piec olejowy z niezależnymi obiegami na część sklepową i mieszkalną. Wydajne panele solarne z zasobnikiem 300 litrów dostarczają ciepłą wodę, w zimie wspomaga je piec c.o. w razie potrzeby. Dom wyposażony jest w instalację alarmową, oddzielną dla sklepu i mieszkania.
Na działce znajduje się spory wolnostojący garaż, który może też służyć za magazynek.
Działka:
Działka ma powierzchnię 82 ary, składa się z części na której stoi dom, 40-arowego sadu i niedużego kawałka lasu. Szerokość działki to ok. 32 metry, długość ok. 260. Część budowlana ma pow. 32 ary, można na niej postawić w razie potrzeby dodatkowy budynek mieszkalny, gospodarczy lub usługowy. Wokół budynku i na podjeździe wyłożona jest kostka brukowa, a teren zielony został bardzo estetycznie urządzony.
Za domem rośnie młody sad pigwowy, prowadzony ekologicznie. Teren rolny można zagospodarować pod uprawę malin, porzeczek lub w inny dochodowy sposób.
Nasza opinia:
-mieszkanie ze sklepem przynoszącym dobry dochód - świetna alternatywa dla niepewnej pracy na etacie
-duża działka z możliwością prowadzenia uprawy owoców
-możliwość postawienia dodatkowych budynków o dowolnym przeznaczeniu
-bardzo atrakcyjna cena za solidną nieruchomość
Jacek Jeżowski Nieruchomości
tel. 733 988 373
Planujesz sprzedaż domu, działki, mieszkania, lokalu? Zadzwoń! Pomogę wycenić, powiem, od czego zacząć, sprzedam za najlepszą cenę!
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Jeżowski Nieruchomości z siedzibą przy Spółdzielczości Pracy 28, 20-147 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jacek@jezowski.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Jeżowski Nieruchomości z siedzibą przy Spółdzielczości Pracy 28, 20-147 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jacek@jezowski.nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.