Dąbrowica
Parametry
- Cena
- 1 320 000 PLN
- Cena za m2
- 8 997,27 PLN
- Powierzchnia
- 146,60 m2
- Powierzchnia działki
- 1 800 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Do wykończenia
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2023
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 76/14329/ODS
Opis nieruchomości
Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie, lokal?
Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373.
Nowoczesny, ciepły dom do wykończenia z ogromnym tarasem na dużej działce w Dąbrowicy, 3 km od granic Lublina. Powierzchnia 140 mkw, działka 1800 mkw. Wykonany z najlepszych dostępnych na rynku materiałów (dokładna specyfikacja w treści ogłoszenia). Bardzo dobry dojazd, spokojne otoczenie, lokalna ulica, przepiękne zachody słońca wprost naprzeciwko tarasu...
Dom jest odebrany przez nadzór budowlany, sprzedaż następuje z powodów osobistych.
Lokalizacja:
Dąbrowica, ulica Zwycięska 3, numer działki 232/1. Do Alei Warszawskiej lub ulicy Nałęczowskiej 3 kilometry. Nieruchomość położona jest przy spokojnej drodze asfaltowej, z której korzysta tylko kilka osób. W promieniu 2-3 kilometrów mamy dostęp do niezbędnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przychodnie, stacje benzynowe itp.
Działka:
Pow. 1800 mkw, wymiary ok. 34*52 metry. Prąd, woda i gaz przyłączone do budynku, kanalizacja zostanie poprowadzona w najbliższym czasie (w obecnej chwili budynek korzysta z szamba). Przed domem znajduje się duży podjazd z dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi oraz chodnik do domu wykonane ze szlachetnej kostki brukowej.
Dom:
Pow. całkowita 146,6 mkw, powierzchnia zabudowy 222 mkw. Do dyspozycji mieszkańców są 3 sypialnie, duży salon, otwarta kuchnia, łazienka, wc, oraz szereg przydatnych, dodatkowych pomieszczeń jak pralnia, garderoba, spiżarka, pom. gospodarcze przy garażu i wiatrołap, oraz duży, dwustanowiskowy garaż z cichą bramą automatyczną. Nieduży strych może być wykorzystywany do przechowywania rzeczy sezonowych, np. ozdób choinkowych, ubrań zimowych itp.
W całym domu, łącznie z garażem mamy rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, w ścianach puszczone są wszystkie niezbędne instalacje, w tym do multimediów. Wszystkie materiały, stolarka okienna, ogromne, przesuwne drzwi tarasowe, kocioł grzewczy i pozostałe elementy zostały dobrane z najlepszych dostępnych. Na dachu mamy dachówkę, która świetnie wygląda, w lecie chroni przed upałem, a zimą utrzymuje ciepło.
Dom można wykończyć zgodnie z potrzebami oraz gustem nowych właścicieli. Pozostało położyć podłogi, urządzić łazienkę, kuchnię, zainstalować oświetlenie, pomalować ściany oraz dobrać i ustawić meble.
Elegancki, reprezentacyjny taras skierowany na zachód, pow. ok. 30 mkw, częściowo zadaszony, z możliwością przyjmowania gości, urządzenia grilla, postawienia leżaków, stołu itp.
Specyfika materiałów użytych do budowy:
-ławy fundamentowe zbrojone, ściany fundamentowe z bloczków betonowych plus izolacja SIKA Igolflex dwuskładnikowa nakładana dwa razy, do tego styrodur XPS o grubości 12 cm
-ściany z betonu komórkowego H+H klasa 500, gr. 24 cm
-nadproża z betonu komórkowego zamiast betonowych, co zapewnia lepszą termoizolację
-ocieplenie styropianem Knauf o gr. 20 cm, siatka, klej oraz tynk silikonowy (odporny na czynniki atmosferyczne i zabrudzenia, bardzo trwały) firmy Caparol
-dachówka cementowa Creaton Kapstad, membrana Dorken
-rynny Siba + studzienki chłonne
-okna PCV Jezierski Premium Ultra Passive, okno tarasowe w systemie HST na podwalinach termicznych - stolarka najwyższej jakości zaówno pod względem komfortu, wyglądu, jak też izolacji termicznej
-brama garażowa Wiśniowski z napędem paskowym (cichszy od łańcuchowego)
-ocieplenie stropu styropianem Knauf o łącznej grubości 20 cm
-tynki wewnętrzne Dolina Nidy Zeta o podwyższonej twardości
-kocioł grzewczy Viessman Z023164 plus zasobnik 100 litrów
-stacja uzdatniania wody (odkamienianie)
-rekuperator Vanas
-kostka brukowa Forbet
Najważniejsze informacje:
-wygodny, ciepły, elegancki dom z garażem i tarasem wykonany z najlepszych materiałów
-duża, kształtna działka z podjazdem i dwoma miejscami postojowymi
-szybki, wygodny dojazd do Lublina i obwodnicy
-spokojna lokalizacja
Jacek Jeżowski tel. 733 988 373
Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie, lokal?
Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę, dopilnujemy wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do niezbędnego minimum.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Parametry dodatkowe
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Jeżowski Nieruchomości z siedzibą przy Spółdzielczości Pracy 28, 20-147 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jacek@jezowski.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Jeżowski Nieruchomości z siedzibą przy Spółdzielczości Pracy 28, 20-147 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jacek@jezowski.nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.