Lublin
Bronowice, ul. Krańcowa
Parametry
- Cena
- 1 349 000 PLN
- Cena za m2
- 7 694,94 PLN
- Powierzchnia
- 175,31 m2
- Liczba pokoi
- 7
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 6
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2019
- Numer oferty
- 7/14329/OMS
Opis nieruchomości
Mikroapartamenty można wynajmować długoterminowo pracownikom lub studentom, albo krótkoterminowo turystom lub osobom w podróży służbowej. Stopa zwrotu z inwestycji w mikroapartamenty jest o wiele wyższa niż w tradycyjne mieszkanie, a zlokalizowanie w jednym miejscu bardzo ułatwia zarządzanie i kontrolę, oraz ogranicza koszty. Przychód miesięczny z wynajmu jednego mikroapartamentu wynosi 1000-1300 zł, zależnie od powierzchni, co daje ok. 9.000 zł miesięcznie za jeden lokal z 7-ma mikroapartamentami.
Obejrzyj załączony film z prezentacją budynku oraz lokali!
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Krańcowej 107 i wchodzi w skład wspólnoty mieszkaniowej Nowa Krańcowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, apteki, banki, basen, obiekty sportowe i wiele innych udogodnień. Szybki i wygodny dojazd do dowolnego miejsca zapewniają linie autobusowe i trolejbusowe.
Budynek:
Apartamentowiec został wybudowany w 2019 roku, składa się z 6-ciu pięter, parteru i garażu podziemnego z 22-ma miejscami postojowymi. Na każdym piętrze mieści się 15 mikroapartamentów w dwóch lokalach (w jednym 7, a w drugim 8), co daje łącznie 90 mikroapartamentów w całym budynku. Na parterze znajduje się dodatkowo niezależny lokal/ lobby o pow. 90 mkw z dwoma wejściami (z klatki schodowej i z zewnątrz budynku), oraz własnymi łazienkami (WC).
Części wspólne (klatka schodowa, winda) są przestronne i elegancko wykończone. Teren wokół budynku (duże patio) jest oddzielony od ulicy i ogrodzony, mamy też do dyspozycji placyk zabaw, ławki oraz trochę zieleni.
Lokale:
Na każdym z 6-ciu pięter budynku mieszczą się dwa niezależne lokale mieszkaniowe, jeden o pow. 175,31 mkw, drugi 169,42 mkw, podzielone na mikroapartamenty z łazienkami i możliwością urządzenia aneksu kuchennego. W części wspólnej lokalu mamy miejsce na pralnię/suszarnię dla mieszkańców. Lokale spełniają wszystkie normy bezpieczeństwa przewidziane wymogami prawa, co potwierdzają odbiory nadzoru budowlanego.
Każdy mikroapartament ma własną instalację elektryczną, wentylacyjną, ogrzewanie podłogowe, możliwość podłączenia klimatyzacji, alarmu pożarowego itp.
Powierzchnie mikroapartamentów wynoszą od 16 do 25 mkw.
Lokale posiadają dokumentację pozwalającą na ich podział na 3 części po ok. 50-60 mkw i założenie odrębnej Księgi Wieczystej do każdej z nich. W ten sposób można z każdego lokalu zrobić 3 mniejsze mieszkania z 2-3 mikroapartamentami.
Parkingi:
Każdy lokal ma prawo do bezpłatnego korzystania z 3 miejsc parkingowych obok bloku, zarządzanych przez firmę Europark, oraz możliwość zakupu dwóch miejsc w parkingu podziemnym pod budynkiem.
Nieruchomość składa się z 12 lokali położonych na 6-ciu piętrach, w których mieści się łącznie 90 mikroapartamentów, oraz lokalu użytkowego o pow. 90 mkw na parterze. Istnieje oczywiście możliwość zakupu całego budynku wraz z parkingiem podziemnym.
Nasza opinia:
-elastyczna inwestycja, możliwość zakupu dowolnej ilości lokali w jednym miejscu, zamiast kilku mieszkań w różnych częściach miasta
-łatwe do wynajęcia, praktycznie bezobsługowe mikroapartamenty
-nowoczesny, elegancki, energooszczędny i dobrze skomunikowany budynek
-okolica zapewnia wszelkie udogodnienia, sklepy, szkoły, obiekty sportowe itp.
Jacek Jeżowski Nieruchomości
tel. 733 988 373
Planujesz sprzedaż domu, działki, mieszkania, lokalu? Zadzwoń! Pomogę wycenić, powiem, od czego zacząć, sprzedam za najlepszą cenę!
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Jeżowski Nieruchomości z siedzibą przy Spółdzielczości Pracy 28, 20-147 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jacek@jezowski.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Jeżowski Nieruchomości z siedzibą przy Spółdzielczości Pracy 28, 20-147 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jacek@jezowski.nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.