Roztocze | Wyjątkowa posiadłość koło Zwierzyńca

Opis

Na sprzedaż indywidualnie zaprojektowany dom całoroczny na działce 5020 m², położony w Guciowie, kilka kilometrów od Zwierzyńca, w otulinie Roztoczańskiego Parku Narodowego.

Jodłowe bale, dębowe drewno, kwarcyt, trawertyn, przeszklenia wykonane na zamówienie i wnętrza wysokie na 3,40 m. Dom powstał z wyjątkową dbałością o jakość materiałów, architekturę i każdy szczegół wykonania. Otacza go ponad pół hektara starannie pielęgnowanego ogrodu, który stopniowo przechodzi w las i łąki nad Wieprzem. Rzeka przepływa około 150 metrów od posesji.

Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego dom, ogród i otoczenie.

Dom i wnętrza
Właściciele przez kilka lat szukali odpowiedniej lokalizacji, a następnie zamówili indywidualny projekt przygotowany specjalnie dla tego miejsca.
Architektura, inspirowana skandynawską prostotą, łączy naturalne drewno i kamień z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na ogród, las i łąki.
Parter o powierzchni około 150 m² obejmuje salon z kominkiem, dużą jadalnię, otwartą, dyskretnie wydzieloną kuchnię, dwie sypialnie, przestronną łazienkę, hol, ganek oraz zaplecze gospodarcze ze spiżarnią.
Wysokość pomieszczeń wynosi 3,40 m, a ponad parterem znajduje się ponad 100 m² wysokiego, otwartego poddasza, które można przeznaczyć na kolejne sypialnie, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.
Dom jest bardzo dobrze docieplony i przygotowany do wygodnego użytkowania przez cały rok. Latem zachowuje przyjemny chłód, a zimą szybko się nagrzewa i długo utrzymuje ciepło.

Ogród i taras
Ogród był projektowany i pielęgnowany przez wiele lat. Rosną tu między innymi judaszowce, oczary, lipy, buki płaczące, miłorząb, platan oraz liczne inne gatunki drzew i krzewów ozdobnych.
Z części dziennej wychodzi się na taras o powierzchni około 90 m², wykonany z dębowych desek. Dojrzałe drzewa zapewniają naturalny cień, a automatyczne podlewanie ze zdalnym sterowaniem ułatwia pielęgnację całego ogrodu.
Właściciele zaobserwowali na posesji 52 gatunki ptaków. Regularnie pojawiają się również sarny, wiewiórki i lisy.

Najważniejsze informacje
– lokalizacja: Guciów, Roztocze, kilka kilometrów od Zwierzyńca
– powierzchnia działki: 5020 m²
– parter: około 150 m², wysokość pomieszczeń 3,40 m
– wysokie poddasze: ponad 100 m² do zagospodarowania
– konstrukcja z jodłowych bali
– wykończenie: dąb, kwarcyt, trawertyn
– przeszklenia i drzwi tarasowe wykonane na zamówienie
– dębowy taras: około 90 m²
– budynek gospodarczy: około 12 m²
– ogrzewanie gazem sieciowym, sterowane zdalnie
– studnia głębinowa 30 m, światłowód
– monitoring, alarm, zdalnie sterowana brama
– automatyczne podlewanie ogrodu
– około 150 m do brzegu Wieprza

Wnętrza wyposażono w starannie dobrane designerskie meble. Większość wyposażenia ruchomego może pozostać po odrębnym uzgodnieniu z właścicielami. Dzieła sztuki nie są przedmiotem sprzedaży.

Miejsce, które rzadko trafia na rynek
Guciów to niewielka, kameralna miejscowość w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Roztocza. Możliwość zakupu tak starannie przygotowanej posiadłości, w bezpośrednim otoczeniu lasów i łąk nad Wieprzem, pojawia się niezwykle rzadko.

Naturalne materiały pięknie dojrzewają z upływem lat, podobnie jak ogród, który z każdym sezonem nabiera charakteru. To posiadłość, która może służyć rodzinie przez dziesięciolecia, przechodząc z pokolenia na pokolenie.

Brzmi niewiarygodnie? Przyjedź i przekonaj się osobiście. Rzeczywistość robi jeszcze większe wrażenie niż zdjęcia i opis.

Jacek Jeżowski +48 733 988 373

Finansowanie zakupu
Rozważasz zakup na kredyt hipoteczny? Pomożemy porównać oferty wielu banków we współpracy z doświadczoną specjalistką.

Jeżowski Nieruchomości
Wyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Podoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.