Na sprzedaż 5-pokojowy dom o powierzchni użytkowej około 130 m², z pełnym, wysokim podpiwniczeniem i działką 1774 m², położony w Zagościńcu, w gminie Wołomin.

Wysokie sosny, duża zielona działka, spokojna uliczka i naturalne drewniane elementy domu tworzą miejsce z własnym charakterem. Do Warszawy można dojechać w około 30 minut samochodem lub Kolejami Mazowieckimi, których stacja znajduje się około 1,5 km od posesji.

W ostatnich dwóch latach właściciele przeprowadzili liczne modernizacje, inwestując ponad 200 000 zł w jakość wykonania, wyposażenie techniczne i wygodę użytkowania. Wymieniono między innymi okna i drzwi, wykonano dodatkowe ocieplenie budynku, nowe ogrzewanie oraz własne ujęcie wody.

Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego dom i jego leśne otoczenie.

Dom i układ pomieszczeń
Dom ma około 130 m² powierzchni użytkowej oraz pełne, wysokie podpiwniczenie pod całym budynkiem. Łączna powierzchnia to około 200 m².
Konstrukcja łączy murowane fundamenty i podpiwniczenie z kondygnacjami wykonanymi z drewnianych bali. Jasne wnętrza, widoczne drewniane belki i naturalne materiały nadają pomieszczeniom przytulny charakter.
Parter:
– dwa pokoje
– kuchnia z jadalnią
– łazienka
– osobne WC
Poddasze:
– trzy pokoje
– łazienka
– zadaszony taras
Podpiwniczenie:
– pełna, wysoka kondygnacja pod całym budynkiem
– dodatkowa przestrzeń na warsztat, pracownię, siłownię, hobby lub zaplecze gospodarcze

Wykonane modernizacje
W ostatnich dwóch latach zrealizowano między innymi:
– wymianę okien i drzwi na stolarkę trzyszybową
– montaż nowego kotła zgazowującego drewno
– wykonanie studni głębinowej o głębokości 60 m
– izolację i ocieplenie fundamentów
– docieplenie ścian wełną mineralną 15 cm
– wykonanie biologicznej oczyszczalni ścieków
– montaż stacji uzdatniania wody
– instalację zbiornika na deszczówkę
– wykonanie nowych schodów i tarasów
Udokumentowane nakłady przekroczyły 200 000 zł. Dokumentacja wykonanych prac i faktury są dostępne do wglądu.

Ogrzewanie i media
– nowoczesny kocioł zgazowujący drewno
– dodatkowe piece akumulacyjne
– własna studnia głębinowa oraz wodociąg gminny
– stacja uzdatniania wody
– biologiczna oczyszczalnia ścieków
– zbiornik na deszczówkę

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1774 m² ma naturalny, leśny charakter. Rosnące na niej i w najbliższym otoczeniu wysokie sosny tworzą przyjemny mikroklimat i zapewniają dużo zieleni przez cały rok.
Dom położony jest przy spokojnej, lokalnej uliczce. Duża przestrzeń wokół budynku pozwala korzystać z ogrodu, wypoczywać na tarasie i urządzić miejsce do własnych zainteresowań.
Na posesji znajduje się również niewielki murowany budynek gospodarczy, który może służyć jako schowek na sprzęt ogrodowy, rowery czy dodatkowa pracownia.

Lokalizacja
Zagościniec, gmina Wołomin, z dogodnymi połączeniami z Warszawą.
– około 30 minut samochodem do Warszawy
– około 30 minut podróży Kolejami Mazowieckimi
– stacja kolejowa – około 1,5 km
– szkoła – około 900 m
– centrum handlowe, przychodnie, banki i inne usługi w promieniu około 2 km
– spokojna ulica i leśno-parkowe otoczenie

Cena: 1 099 000 zł

Za tę cenę otrzymujemy dom z pięcioma pokojami, pełnym podpiwniczeniem i dużą, zieloną działką, w lokalizacji pozwalającej łączyć codzienne życie blisko natury z dojazdami do Warszawy. Dodatkową wartością są wykonane modernizacje i rozbudowane zaplecze techniczne, które zapewniają wygodę użytkowania.

Zapraszam do obejrzenia domu i działki na miejscu. Przestrzeń, ciszę i leśny charakter otoczenia najlepiej poczuć podczas osobistej wizyty.

Jacek Jeżowski +48 733 988 373

Finansowanie zakupu
Rozważasz zakup na kredyt hipoteczny? Pomożemy znaleźć korzystne finansowanie, porównując oferty wielu banków we współpracy z doświadczoną specjalistką.

Jeżowski Nieruchomości
Wyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Podoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.