Ten dom dzięki nam ma już nowych właścicieli.
Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie, lokal?
Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373.

Nowoczesny, ciepły dom do wykończenia z ogromnym tarasem na dużej działce w Dąbrowicy, 3 km od granic Lublina. Powierzchnia 140 mkw, działka 1800 mkw. Wykonany z najlepszych dostępnych na rynku materiałów (dokładna specyfikacja w treści ogłoszenia). Bardzo dobry dojazd, spokojne otoczenie, lokalna ulica, przepiękne zachody słońca wprost naprzeciwko tarasu...
Dom jest odebrany przez nadzór budowlany, sprzedaż następuje z powodów osobistych. 

Lokalizacja:
Dąbrowica, ulica Zwycięska 3, numer działki 232/1. Do Alei Warszawskiej lub ulicy Nałęczowskiej 3 kilometry. Nieruchomość położona jest przy spokojnej drodze asfaltowej, z której korzysta tylko kilka osób. W promieniu 2-3 kilometrów mamy dostęp do niezbędnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przychodnie, stacje benzynowe itp.

Działka:
Pow. 1800 mkw, wymiary ok. 34*52 metry. Prąd, woda i gaz przyłączone do budynku, kanalizacja zostanie poprowadzona w najbliższym czasie (w obecnej chwili budynek korzysta z szamba). Przed domem znajduje się duży podjazd z dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi oraz chodnik do domu wykonane ze szlachetnej kostki brukowej.

Dom:
Pow. całkowita 146,6 mkw, powierzchnia zabudowy 222 mkw. Do dyspozycji mieszkańców są 3 sypialnie, duży salon, otwarta kuchnia, łazienka, wc, oraz szereg przydatnych, dodatkowych pomieszczeń jak pralnia, garderoba, spiżarka, pom. gospodarcze przy garażu i wiatrołap, oraz duży, dwustanowiskowy garaż z cichą bramą automatyczną. Nieduży strych może być wykorzystywany do przechowywania rzeczy sezonowych, np. ozdób choinkowych, ubrań zimowych itp.
W całym domu, łącznie z garażem mamy rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, w ścianach puszczone są wszystkie niezbędne instalacje, w tym do multimediów. Wszystkie materiały, stolarka okienna, ogromne, przesuwne drzwi tarasowe, kocioł grzewczy i pozostałe elementy zostały dobrane z najlepszych dostępnych. Na dachu mamy dachówkę, która świetnie wygląda, w lecie chroni przed upałem, a zimą utrzymuje ciepło.
Dom można wykończyć zgodnie z potrzebami oraz gustem nowych właścicieli. Pozostało położyć podłogi, urządzić łazienkę, kuchnię, zainstalować oświetlenie, pomalować ściany oraz dobrać i ustawić meble.
Elegancki, reprezentacyjny taras skierowany na zachód, pow. ok. 30 mkw, częściowo zadaszony, z możliwością przyjmowania gości, urządzenia grilla, postawienia leżaków, stołu itp. 

Specyfika materiałów użytych do budowy:
-ławy fundamentowe zbrojone, ściany fundamentowe z bloczków betonowych plus izolacja SIKA Igolflex dwuskładnikowa nakładana dwa razy, do tego styrodur XPS o grubości 12 cm
-ściany z betonu komórkowego H+H klasa 500, gr. 24 cm
-nadproża z betonu komórkowego zamiast betonowych, co zapewnia lepszą termoizolację
-ocieplenie styropianem Knauf o gr. 20 cm, siatka, klej oraz tynk silikonowy (odporny na czynniki atmosferyczne i zabrudzenia, bardzo trwały) firmy Caparol
-dachówka cementowa Creaton Kapstad, membrana Dorken
-rynny Siba + studzienki chłonne
-okna PCV Jezierski Premium Ultra Passive, okno tarasowe w systemie HST na podwalinach termicznych - stolarka najwyższej jakości zaówno pod względem komfortu, wyglądu, jak też izolacji termicznej
-brama garażowa Wiśniowski z napędem paskowym (cichszy od łańcuchowego)
-ocieplenie stropu styropianem Knauf o łącznej grubości 20 cm
-tynki wewnętrzne Dolina Nidy Zeta o podwyższonej twardości
-kocioł grzewczy Viessman Z023164 plus zasobnik 100 litrów
-stacja uzdatniania wody (odkamienianie)
-rekuperator Vanas
-kostka brukowa Forbet

Najważniejsze informacje:
-wygodny, ciepły, elegancki dom z garażem i tarasem wykonany z najlepszych materiałów
-duża, kształtna działka z podjazdem i dwoma miejscami postojowymi
-szybki, wygodny dojazd do Lublina i obwodnicy
-spokojna lokalizacja

Jacek Jeżowski tel. 733 988 373

Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie, lokal?

Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę, dopilnujemy wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do niezbędnego minimum.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.